Immobilien günstig ersteigern
Das leicht verständlich geschriebene Buch führt in die Themen Zwangs- und – angesichts steigender Scheidungsraten und Erbauseinandersetzungen immer wichtiger – Teilungsversteigerung ein. Die Perspektive ist die des potenziellen Käufers, dem zunächst prägnant das „Wo, Wer, Was und Wie der Versteigerung“ erläutert wird.
Darauf werden die Versteigerungsobjekte mit ihren wesentlichen Bestandteilen und dem Zubehör sowie die Frage bestehen bleibender Rechte erläutert. In einem eigenen Kapitel wird geklärt, was zu tun ist und welche Risiken existieren, wenn das Objekt noch bewohnt ist. Die folgenden Kapitel behandeln die Vorbereitung eines Versteigerungstermins, den Ablauf im Termin selbst und schließlich alle Anforderungen, die nach erfolgreichem Zuschlag an den Bieter gestellt werden. Besonderheiten bei Erbbaurechten, Eigentumswohnungen, Grundstücks-Bruchteilen oder spezielle Regeln in den neuen Bundesländern werden ebenfalls behandelt. Hervorzuheben ist das Kapitel über die Teilungsversteigerung, die so genannte Zwangsversteigerung zur Aufhebung der Gemeinschaft, die nicht zuletzt aufgrund der widerstreitenden Interessenlage der Alteigentümer nach einer Scheidung oder einem Erbfall von einiger Bedeutung ist. Mustertexte mit praktischen Erläuterungen und ein Index runden diesen kompakten und gerade für juristische Laien eingängigen Ratgeber ab.
Dr. Jens Groh
Mayer, Günter: Immobilien günstig ersteigern, Walhalla Fachverlag, Regensburg 2010, 10., akt. Auflage, 144 S., 9,95 €, ISBN 978-3-8029-3628-9
