Die Zwangsversteigerung - Immobilien in der Zwangsversteigerung
Die Hypothekenkrise in den USA hat eine starke Sogwirkung auf die Konjunkturlage in Deutschland entfacht. Die wirtschaftliche Schwächephase lässt auch einen Anstieg der Zwangsversteigerungen im privaten und gewerblichen Bereich erwarten. Dabei ist der Verfahrensprozess komplex und erfordert ein professionelles Vorgehen aller Beteiligten.
Gerhards und Keller geben in ihrem Werk einen praxisnahen Überblick über den Ablauf einer Zwangsversteigerung. Dabei werden die Interessen der im Verfahren involvierten Akteure ausführlich und praxisnah dargelegt. Gerade die Strukturierung nach den Sichtweisen des Schuldners, des Gläubiger und des Bieters machen den Zwangsversteigerungsprozess und die unterschiedlichen Interessenlagen transparent.
Ein Schwerpunkt dieses Buches liegt auf der Betrachtung des betreibenden Kreditinstituts. Anhand der umfangreichen und detaillierten Erläuterungen kann sich der Bankmitarbeiter gründlich auf den Versteigerungstermin vorbereiten. Ein durchgängiges Fallbeispiel, die Checklisten sowie die Musteranschreiben helfen, die zum Teil komplexe Materie verständlich zu erläutern. Dies wird die betroffenen Banken bei einem einheitlichen und strategischen Vorgehen unterstützen. Zudem kann sich der potenzielle Bieter auf Basis der gegebenen Informationen seine persönliche Ersteigerungsstrategie zurechtlegen.
Es wird sowohl ein guter Überblick als auch detailliertes Wissen im Bereich der Zwangsversteigerung auf Basis der aktuellen Rechtsprechung vermittelt. Aus diesem Grunde sollte dieses Buch als Pflichtlektüre für alle Verfahrensinteressierten dienen. Gerade für die Gläubiger wird ein umfangreicher und strukturierter Leitfaden zur Verfügung gestellt, der eine standardisierte Vorgehensweise in Zwangsversteigerungsverfahren ermöglicht. Insgesamt ein sehr gelungenes Werk für den Bankpraktiker.
Prof. Dr. Wolfgang Portisch
Gerhards, Harald / Keller, Hartmut: Die Zwangsversteigerung - Immobilien in der Zwangsversteigerung, 5. aktualisierte Aufl., Bank-Verlag Medien, Köln 2009, 152 S., 22,00 €, ISBN: 978-3-86556-201-2
